La locataire, en revanche, considère qu'une majoration de ce chef n'est pas justifiée, le taux proposé par l'expert devant à tout le moins être minoré à 8 %, dès lors que la configuration favorable à l

Athena ès qualités de mandataire judiciaire, demande au tribunal de : - Donner acte à la société FHB agissant en la personne de son représentant légal Me [V] [D] pris en sa qualité d’administrateur

Il ressort des pièces fournies qu'au 9 septembre 25, la dette locative de M.

Cette suspension prend fin dès le premier impayé ou dès lors que le locataire ne se libère pas de sa dette locative dans le délai et selon les modalités fixées par le juge.

Elle a été organisée par visio-conférence et reportée au 18/10/2023, date à laquelle le conseil de la société a indiqué que le représentant de celle-ci était indisponible , et a demandé le report à une

LC CARROSSERIE, agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux domiciliés audit siège.

En présence d'un commencement d'exécution, la preuve de l'existence d'un tel bail peut être administrée par tous moyens.

comparantes ou leurs conseils, le président les a informés que l’affaire était mise en délibéré et que l’ordonnance serait rendue ce jour, par mise à disposition au greffe.

Par acte de commissaire de justice du 19 décembre 2024, la bailleresse a fait délivrer au locataire un commandement de payer la somme principale de 8109,90 euros au titre de l'arriéré locatif dans un délai

Le locataire ayant cessé de payer régulièrement ses loyers, une mise en demeure en date du 6 avril 2023 lui a été envoyée par le bailleur, sans réponse du locataire.

Un mandat de gestion immobilière a été établi le même jour entre la SCI ALLU et l'agence MILIMALIS pour administrer le bien.

Il ressort ainsi de ces éléments que les défendeurs ont manqué à leur obligation de conseil, en proposant Mme [M] comme locataire sans s'assurer plus en avant de son état de solvabilité, et en ne sollicitant

Lors de l'audience du 8 septembre 2023, Madame [M] [X], [Y], épouse [P] et Monsieur [P] [B], représentés par leur conseil, exposent que la dette locative s'élève désormais à la somme de 10332,12 euros

[B] de voir sa créance locative fixée au passif de la locataire à hauteur de la somme de 369 568,25 euros.

En outre, le bail précise que « la location meublée est consentie exclusivement pour la résidence principale du locataire. Elle n’est pas soumise au régime de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.

Ce bien a été donné à bail à plusieurs locataires et, selon contrat de location du 30 novembre 2018, à M.

, sur les conseils de la SAS INVESTIR EN FRANCE.

SCI JCIA PASCAL dont le siège social est sis [Adresse 2], prise en la personne de son représentant légal représentée par Maître Olivier BLANC de la SELARL PACTA JURIS, avocats au barreau de MARSEILLE

N° RG 23/05425 - N° Portalis DBW3-W-B7H-4C6D PARTIES : DEMANDEUR Monsieur [H] [I] né le 05 Juillet 1946 à [Localité 4], domicilié [Adresse 2], représenté par son Administrateur de biens, la SARL GIT

L’avocat représentant les sociétés CENTRE DE FORMATION DE SECURITE DSK et BE REACTIVE SECURITE PRIVEE, et Monsieur [J] [L] [E] n’a pas comparu.