Sur la demande en paiement de l’arriéré locatif:   Le paiement des loyers et charges aux termes convenus dans le contrat est une obligation essentielle du locataire, résultant tant des dispositions contractuelles

l'article 1343-5 du code civil, au locataire en situation de régler sa dette locative.

A défaut, la caution ne peut être tenue au paiement des pénalités ou des intérêts de retard.

Le 28 septembre 2021, Monsieur [G] [K] a signé un engagement de caution solidaire, par acte sous seing privé du paiement des loyers, des indemnités d'occupation, des charges, des réparations locatives,

Elle a conservé le dépôt de garantie en considérant que la locataire était redevable de sommes relatives à des réparations locatives. Aucun décompte ni justificatif n'a été transmis à la locataire.

; - de condamner Madame [J] en sa qualité de caution solidaire à lui régler la somme de 3.812,67 euros ; o de condamner Madame [J] au paiement d'une somme sur le fondement de l'article 700 du code de

Le paiement du loyer était garanti par le cautionnement de Monsieur [H] [O].

La SA SEYNA s'est portée caution solidaire des dettes locatives de la locataire pour un montant maximal de 36.000 €, par acte de cautionnement signé le 20 juillet 2021.

Elle indique que la créance de loyer est certaine, liquide et exigible, ce qui justifie la condamnation solidaire des locataires et leurs cautions à régler l'arriéré de loyers en application de l'article

au locataire à condition qu'il soit en situation de régler sa dette locative et qu'il ait repris le versement intégral du loyer courant avant la date d'audience.

Le paiement du loyer était garanti par le cautionnement de Mme [P] [G].

ACTION LOGEMENT SERVICES, en sa qualité de caution, de la somme de 10451,35 euros au titre de ses impayés locatifs arrêtés au 20 novembre 2023.

La dette n’a pas été payée dans les deux mois . A la suite de nouveaux incidents de paiement , M.

depuis le 1 er janvier 2018 et pour chacun d’eux les pièces locatives (baux, état des lieux d’entrée et de sortie…etc.), - les pièces comptables locatives (quittancement, paiement, apurement des charges

Le bailleur, suite à des incidents de paiement (non-paiement des loyers et provisions sur charges de juillet 2023, septembre 2023 et octobre 2023), a actionné la caution, et cette dernière a réglé à la

Le juge peut octroyer d'office des délais de paiement au locataire qui est en situation de régler sa dette locative.

, de sorte que la caution est également régulièrement subrogée dans les droits du bailleur aux fins d'obtenir la condamnation des locataires au paiement de l'indemnité d'occupation qu'elle sera amenée

Monsieur [C] [S] s'est porté caution solidaire des engagements de Madame [C] [K] [W] et dettes locatives selon acte sous seing privé du 11/02/2020 pour une durée identique à celle du bail.

Par acte en date du 25 novembre 2017, Madame [J] [E] s’est portée caution solidaire des engagements des locataires.

Sur la demande en paiement de la dette locative Selon l’article 7a) de la loi du 6 juillet 1989, le locataire est obligé de payer les loyers et charges aux termes convenus.