OBJET DU LITIGE Mme [X] [K] a, le 29 juin 2009, donné en location à Mr [I] [N] un appartement situé résidence [Adresse 5], [Adresse 7].

ventilation, que le service technique de l'habitat a constaté le 27 février 2023 une importante humidité de condensation en raison d'une aération permanente inefficace, qu'aucune solution concrète n'a été apportée

Le jugement retient de l'examen des nombreux courriers échangés entre le gestionnaire de l'appartement et le syndic de copropriété une chronologie des faits qu'il relate à partir de la demande par le premier

L'appelant fait valoir qu'il a souhaité intégrer l'appartement en colocation lorsque M.

[R] affirme ensuite que lors de la prise à bail de l'un des appartements par M.

Par courriel du 22 décembre 2020 la société [1] a accusé réception de ce courrier et répondu qu’en tant que gestionnaire de l’appartement elle conservait la responsabilité de la location tant qu’elle ne

En l’espèce, il résulte des pièces communiquées que le gestionnaire de l’appartement de M.

Elle avance avoir dû déposer plusieurs plaintes à son encontre et affirme que [H] [U] a tenté plusieurs fois, alcoolisée, de rentrer dans l'appartement.

Elle communique plusieurs correspondances des années 2019 et 2020, rédigées par ses soins ou par le gestionnaire de son appartement soit en réponse des demandes en paiement des charges pour faire état

Mme [I] [D] indique subir d’importantes nuisances dans son appartement depuis des années : des infiltrations dans la salle de bains de bains, dues à un dégât des eaux depuis l’étage supérieur, jamais réparé

Le tribunal a retenu en substance : Qu'il résulte des pièces versées au débat par le bailleur que par un courrier du 20 février 2020, l'agence gestionnaire de l'appartement a confirmé avoir reçu, par

Mme [N] [O] [P] produit un courrier adressé par voie électronique au gestionnaire de l’appartement le 29 août 2023 en indiquant avoir quitté les lieux et une remise des clés par voie postale ultérieurement

Elle produit aux débats des courriers du syndic de copropriété Résidence le Mûrier adressés au représentant de l’ancien gestionnaire de son appartement et à l’ancien propriétaire, indiquant que la fenêtre

Par ailleurs, il ressort des mails des 24 mars et 1er avril 2020, qu'après avoir signalé au gestionnaire de l'appartement l'humidité et un dysfonctionnement du ballon d'eau chaude, M.

[X] [U], d'un appartement situé [Adresse 5] à [Localité 8]. Cet appartement avait été donné à bail par M. [U] à Mme [B] suivant contrat de location en date du 1er mars 1996.

Au soutien de cette prétention, ils font valoir, à hauteur de cour, que la société Ceti, gestionnaire de l'appartement qu'ils occupaient, était mal fondée à refuser de leur restituer leur dépôt de garantie

[H] a restitué les clefs des lieux objet du bail le 27 février 2025 entre les mains du gestionnaire de l'appartement.

paiement de différentes sommes ; qu'elle a démontré avoir adressé à l'agence Foncia un chèque d'un montant de 1 375,44 euros ; que ce versement apparaît très clairement sur le décompte établi par le gestionnaire