demandé de réduire la durée à 12 mois au lieu des 14 mois prévus.

Toutefois, après estimation d’un échéancier notamment à hauteur de 150 euros pour la dette locative et 200 euros par mois pour la dette Boursorama, soit 350 euros par mois, le reste à vivre du couple s

[W] [V] avait actualisé la dette locative à la somme de 3095.94 € mois de décembre 2025 inclus et déposé. Mme [K] [P] et M.

Elle conteste toute preuve d’une perte de chance, dès lors que M.

Il est affirmé que le premier impayé non régularisé est survenu le 10 janvier 2025.

Le bailleur qui souhaite, à l'expiration du contrat, en modifier les conditions doit informer le locataire avec un préavis de trois mois.

Elle ajoute que le premier incident de paiement non régularisé se situe au 4 septembre 2023 pour les deux prêts.

pour licenciement nul, -2.253,75 euros à titre d’indemnité sociale de licenciement, -3.708,09 euros bruts, à titre d’indemnité compensatrice de préavis, -370,80 euros bruts au titre des congés payés y

usage paisible des lieux, non respect de leur destination telle que prévue par le bail.

Le délai de préavis est toutefois d'un mois pour le locataire qui justifie de certaines conditions.

Ce congé vaut alors offre de vente au profit du locataire, offre valable pendant les deux premiers mois du préavis.

Le délai de préavis applicable au congé est de six mois lorsqu'il émane du bailleur.

deux mois.

En effet, il convient de prendre en considération les termes de la clause telle que prévue au contrat et non l’application qui en a été faite afin de ne pas porter atteinte à l’intangibilité du contrat

Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois s’il émane du locataire et de six mois lorsqu’il émane du bailleur.

signification de l’assignation ;une indemnité d'occupation mensuelle d’un montant de 507,19 euros par mois, à compter de la résiliation du bail jusqu’à libération effective des lieux, tout mois commencé

Le délai de préavis applicable au congé est de six mois lorsqu'il émane du bailleur. (...)

Le délai de préavis applicable au congé est de six mois lorsqu'il émane du bailleur. (...)

Le congé vaut offre de vente au profit du locataire : l'offre est valable pendant les deux premiers mois du délai de préavis . (…) A l'expiration du délai de préavis le locataire qui n'a pas accepté l'offre

[V] [Y] [X] au paiement d’une indemnité d’occupation de 579.23 € par mois et ce jusqu’à libération des lieux ; - Constater l’exécution provisoire du jugement à intervenir ; - Condamner M.