Pour un exposé des moyens du syndicat des copropriétaires de la [Adresse 5], [Adresse 5], [Localité 9], représenté par SARL BLERIOT & Associés, il convient de renvoyer à son acte introductif d'instance

des copropriétaires DE LA RÉSIDENCE « LE BEL AGE » Représenté par son syndic en exercice la S.A.S.

[C] et la SCI Niel 2000 ont, par actes délivrés les 17 et 18 juin 2025, assigné M. et Mme [U], le syndicat des copropriétaires du [Adresse 9], représenté par son syndic Tiffencoge, la société Axa France

[N] [E] (l’ASSOCIATION EIGLIER - FRANZIS TAXIL ASSOCIATION D’AVOCATS) A l'audience Publique du 26 octobre 2023 COMPOSITION DU TRIBUNAL Présidente : Madame Stéphanie GIRAUD Greffière : Madame Pauline

CHAMBON [Adresse 42] [Localité 24] représentée par Me Béatrice GEISSMANN ACHILLE, avocat au barreau de PARIS - #G0033 Syndicat des copropriétaires du [Adresse 34], représenté par son syndic en exercice

DEMANDERESSE Syndicat des copropriétaires du [Adresse 4], représenté par son syndic FONCIA [Localité 13] RIVE DROITE [Adresse 6] [Localité 9] représentée par Me Jérôme TURLAN, avocat au barreau de PARIS

par son syndic en fonction, M.

QUALICONSULT, le syndicat des copropriétaires AVENIR MARIE CURIE pris en son syndic le CABINET SOLARIS GESTION par actes de commissaires de justice des 26, 27, 28, 29 mars et 2 avril 2024 afin de solliciter

Sandrine NAUTIN collaboratrice de Maître Hugues PELISSIER de la SCP FROMONT BRIENS, avocats au barreau de LYON à : Monsieur [Z] [N] [Adresse 2] [Localité 5] comparant en personne L’UNION DES SYNDICATS

DEMANDERESSE Syndicat des copropriétaires de l’immeuble dénommé Résidence “[Localité 33]-AILLEURS” sis [Adresse 6], représenté par son Syndic en exercice, la société ESQUISSE GESTION, SARL [Adresse 7]

L'approbation des comptes du syndic par l'assemblée générale rend certaine, liquide et exigible la créance du syndicat des copropriétaires relative à chaque quote-part de charges.

Il est constant que le quitus donné sans réserve au syndic de copropriété interdit au syndicat des copropriétaires de critiquer l'exécution du mandat confié au syndic et de rechercher sa responsabilité

Les notifications et mises en demeure sont valablement faites au dernier domicile ou à la dernière adresse électronique indiquée au syndic.

, représenté par son syndic la Compagnie Immobilière PERRISSEL & Associés - Agence ETOILE [Adresse 3] [Adresse 3] représenté par Maître Emmanuel BRUDER, avocat au barreau de PARIS, vestiaire #E1369

Elle ajoute que ce bail a été signé non pas par le syndic mais par le syndicat des copropriétaires représenté par son syndic.

En tout état de cause, - ORDONNER au Syndicat des copropriétaires principal du groupe d’immeubles sis [Adresse 7], [Adresse 5] et [Adresse 9] et à son syndic COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES

des copropriétaires PRINCIPAL [Localité 6] II, dont le siège social est situé [Localité 3], représenté par la SELARL AJ Associés, administrateur provisoire en charge de la liquidation du syndicat principal

DES COPROPRIÉTAIRES [Adresse 13] représenté par son Syndic, la société CENTRAVENTES, représenté par son Gérant en exercice, Monsieur [L], dont le siège social est sis [Adresse 15] représenté par l’ASSOCIATION

des copropriétaires du [Adresse 4] - [Localité 10] représenté par son syndic, la S.A.S.

Par acte en date du 16 avril 2024, le syndicat des copropriétaires de l’ensemble immobilier « [Adresse 6] » représenté par son syndic, la SARL CEGADIM, elle-même représentée par madame [T] [Z], a assigné